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第五百四十二章 移花接木,三赢的局面 (第4/8页)
一样,唐欣一听苏明哲准备买把整个‘明珠’小区,虽然‘明珠小区’还没建好,但是她依旧狮子大张口: “苏总,既然您这样说了,那我这边就不婆婆mama了,您如果要整体购买明珠小区,我这边可以给您打个八折,一百五十亿,您看怎么样?” “唐总,你还真给打了八折啊?” 苏明哲被唐欣的报价,直接逗乐了: “按照精言集团开发前宣传的零售标价,这一百五十亿,确实算是打了八折。不过,唐总,刚才我已经说过了,咱们都是忙人,还是说个实在价吧,别浪费大家时间。” “苏总还真是快人快语。” 唐欣澹澹一笑,丝毫没有狮子大张口后的羞愧感,反而一双灵动的大眼睛眨了眨,语气略带俏皮道: “我这边‘漫天要价’,苏总准备怎么‘落地还钱’啊?” 苏明哲掰着手指头,开始算账道: “咱们先来计算一下吧,明珠小区内,一共准备建造48栋楼房,每栋的工程造价算五千万好了。后续装修、安装电梯等等,一千万肯定花不完,也就是说,工程总造价不超过三十亿。再算上地皮、拆迁等等费用,五六十亿,顶天了吧?你开口就是一百五十亿,这利润都有百分之一百五十了。” “苏总这么算价的话,那就没意思了。” 唐欣知道建筑行业里的一些东西,对于外行人来说,可能很复杂,但是对于内部人来说,成本并不算什么秘密。 所以,在苏明哲计算小区造价时,唐欣直接不晒一笑: “按照苏总的算法,一瓶矿泉水,被人从地下抽出来的东西,就算是
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