第589章 低调的亿万富翁 (第4/11页)

就回家。

    他拍下的土地，已经办理了相关的手续，他还要和有关部门进行交流，拿到土地使用证。

    只有拿到土地使用证，他才真正拥有这两块土地的使用权。

    如果想要开发土地，还要拿到《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》也就是建设工程开工证才能开发建设，这几个证通常需要半年左右的时间。

    我国的第一部土地法，于1986年出台，其中1988年做出过第一次重要的修正，新增“国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让”、“国家依法实行国有土地有偿使用制度”等内容。

    正是因为这次的修订，扫清了土地作为生产要素进入市场的法律障碍，拉开了国有土地有偿使用制度的序幕。

    深城的土地开发，又走在了全国的前列。

    1988年的土地法，就是因为深城的土地转让需要，才因需进行修订的。

    按照通行的法规，拿到《国有土地使用证》证后，满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，当地国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。

    爱秀集团在深城有业务点，但并没有设分公司或者办事处。

    王林拿下土地之后，就有必要在这边设立分公司，派人常驻，跟踪办理相关证件事宜。

    关于这两块土地怎么经营的事，王林有过详细的考虑。

    他考虑最多的一点，就是要不要建一家五星级酒店。

    投资酒店，存在一个投资回报率的问题